A Csernavay Társasházkezelő és Szolgáltató Kft. ügyvezetőjét kérdeztük, hogy mi a véleménye, tapasztalata a Multiházzal kapcsolatban.
A videó szövegének leirata:
Csernavay Jenő vagyok a Csernavay Társasházkezelő és Szolgáltató Kft. ügyvezetője. Mi 1992 óta a József Attila lakótelepen dolgozunk, mint közös képviselet és jelen pillanatban 21 házat kezelünk.
Mi a véleménye a Multiház társasházkezelő programról?
Abszolút elégedettek vagyunk vele, hogy könnyen kezelhető, jól átlátható, kiterjed minden egyes szegmensére a feladatnak, úgyhogy röviden úgy lehet mondani, hogy akkor szeretjük ezt a programot.
Mennyi időt lehet spórolni a Multiház társasházkezelő programmal?
Hát ezt így nehéz megmondani, inkább úgy közelíteném meg, hogyha bármilyen kérés adódik vagy bármilyen feladat, akkor az azonnal elvégezhető. Na most ezt így időben nem is lehet mérni. Mert hogyha kell egy egyenlegközlőt kibocsátanunk, vagy kell valamelyik rész területről egy adatösszesítőt lehívnunk, ez azonnal a rendelkezésünkre áll, tehát ez időben kifejezhetetlenül gyors.
Nem hátráltat egy percig sem, mert naprakészen adja az információkat, és rendszerint a program frissítéseket is úgy végzik el, olyan időintervallumban, amikor általában az emberek alszanak, vagyis éjjel. Tehát napközben, amikor ezt használjuk, akkor ez bárhol, bármikor rendelkezésre áll. Ez óriási pozitívum.
Megéri megvásárolni a Multiház társasházkezelő programot?
Az alap programnak a költsége szerintem elfogadható. Tehát az, hogy társasház szinten ez egy tulajdonosra vetítve 10, 20, 30 Ft, ez csekély költség. Úgyhogy én azt gondolom, hogy ezt anyagi okok miatt nem használni botorság.
Mi mindenre használható a Multiház társasházkezelő program?
Számtalan lehetőség van. A dokumentációt például fel lehet tenni, alapító okiratot, Szervezeti és Működési Szabályzatot, házirendet, bármilyen üzenetet a tulajdonosoknak, tehát nagyon sokrétű. Víz órákat lehet, ha valakinek van valami specialitása a társasházában, garázs vagy kert, tehát olyan dolgok, ami mondjuk más egy kisvárosban, más egy nagyvárosban, vagy egy kerületben, akkor erre mind van lehetősége.
Kedvenc funkciók: törzsadatkezelés, átlátható pénzügyi helyzet
Mindenekelőtt a törzsadatkezelés. Tehát gyakorlatilag minden létező adatra rákérdez. Ugye a közös képviseletek nem adatfeldolgozást végeznek, hanem csak adatrögzítést. Na most nekünk nincs szükségünk anyja nevére, születési idő stb., tehát ami a GDPR-ba lényegesen benne van, hanem nekünk szükségünk van arra, hogy ki a tulajdonos, mi a közös költség és azt milyen módon fizeti. Ezt a program kiválóan teljesíti. Lehetőségünk volna további adatok felvételére, de erre nincs szükség. Tehát ezt nem is tesszük meg, pont azért, hogy betartsuk az adatvédelmi előírásokat.
A másik, ami nagyon jó, hogyha egy társasháznak több bankszámlája van, akkor képes a program külön-külön kezelni, de ugyanakkor összesíti is a bankszámlákat. Csinál belőlük egy együttes pénzforgalmat, tehát bármikor lehet látni, hogyha egy megtakarítási számla, egy lekötött betéti számla, egy felújítási számla hogyan viszonyul mondjuk egy üzemeltetési számlához, vagy együtt, az adott háznak hogyan alakul a pénzügyi helyzete. És ezt bármelyik pillanatban le tudjuk kérni, mert a program jelzi, ha netán kinyomtatjuk, hogy mondjuk február 11-én történt ez az állapotfelmérés.
Köszönjük Csernavay Jenőnek, hogy kameránk elé állt. - A Multiház csapata
